拯救人妻(100)
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拯救人妻·第一百章·偷香窃玉
2019-9-2
哦,宋自成有些惊讶的看了一眼董芳菲,虽然很清楚对方是在故意刺激自己,可是但凡男人都受不了被女人轻视,尤其是像董芳菲这样妩媚动人的美女。
“那我倒要听听董小姐的高见了。”宋自成不由坐直了身体,饶有兴趣的看着董芳菲,不知道对方会说出什么惊人的方案。
董芳菲的合作方案其实很简单,上次她在南海龙宫请那位名叫薛仁忠的副市长吃饭的时候,无意中听到薛仁忠说道三湾市的城市规划,市政府计划修建一条新的高速公路,打通三湾市的北侧通道,据说投资将超过百亿。
而三湾市的北面是大片的未曾开发的原始森林,也是少数民族的聚居地,气候宜人,风景秀美,是旅游度假和疗养休闲的圣地,但就是交通不太方便。
听到薛仁忠的消息,董芳菲敏感的意识到其中蕴含的巨大商机,目前三湾市的房地产大多集中在沿海地带,而且楼盘同质化情况十分严重,面临着新一轮的价格泡沫。海景概念已经无法激发高端消费者的投资欲望,而对森林资源进行开发的地产项目却寥寥无几。
而董芳菲的想法是在高速公路规划落实之前,提前对三湾市北部的有旅游资源的地区进行预先开发,整合为一个集旅游、疗养、居住和商务交流为一体的高端商务地产项目,同时以保护环境的名义,提高开发门槛,限制后来者进入,形成垄断经营的局面。
宋自成听得有些入神,他没想到董芳菲居然真的抛出一个如此庞大的合作方案,仅仅是第一期项目投入资金就达到二十亿左右,而且为了能够得到三湾市政府的认可,第一期项目主要是建设森林公园,很难短时间收回投资,投资周期相对较长,风险也很大。
不过宋自成也的确看出这个方案的诱人之处,垄断才能带来超额利润,只要能成功的限制后来者进入,这个项目就能源源不断的提供巨额回报,当然要做到这一点并不容易。
“怎么样?刘总。”董芳菲简单介绍完自己的设想,一双媚眼盯着宋自成,笑吟吟的说道,“是不是要打退堂鼓了?”
“恩,你的方案的确很有想象力,不过我需要考虑一下。”宋自成没有理会对方的调侃,而是盘算着这个方案的利弊和可行性,任何一个投资方案都会有风险,关键是能不能把风险控制在可以接受的水平。
而且他现在和董芳菲一样,都需要在自己父亲面前拿出一
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